1.私自转让店铺通常属民事违约,不追究刑事责任,需担民事责任。若租赁合同禁止转让,店主擅自转让违约,房东可要求其担责,如付违约金、赔偿损失。
2.若转让时有诈骗等犯罪行为,像隐瞒店铺问题、伪造证件骗钱,且数额达立案标准,会被追究刑事责任。总之,一般担民事后果,涉犯罪则刑事追责。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.私自转让店铺通常是民事违约行为,不涉及刑事责任。若店主和房东签订的租赁合同禁止私自转让,店主擅自转让构成违约,房东可按合同要求其承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失等。
2.不过,若转让过程存在诈骗等犯罪行为,如隐瞒店铺重大问题、伪造相关证件骗取受让人财物,且数额达到立案标准,就会被追究刑事责任。
3.为避免此类问题,转让方应严格遵守合同约定,在转让前取得房东书面同意。受让人要仔细核实店铺相关情况和转让方权限,必要时可咨询专业人士。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
私自转让店铺通常属民事违约行为,承担民事责任;若有诈骗等犯罪行为且达立案标准,会被追究刑事责任。
法律解析:
根据相关法律规定,当店主与房东的租赁合同禁止私自转让时,店主擅自转让构成违约,房东有权依据合同让其承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等,这是常见的民事处理方式。然而,若在转让店铺过程中存在诈骗行为,像隐瞒店铺重大问题、伪造相关证件骗取受让人财物,且数额达到诈骗罪等罪名的立案标准,就会触犯刑法,被追究刑事责任。所以,私自转让店铺一般是民事范畴,但涉及犯罪就要面临刑事处罚。如果您在店铺转让方面遇到法律问题,或想进一步了解相关法律责任,可向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若只是单纯私自转让店铺构成违约,店主应积极与房东协商,按照合同约定承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等,以避免纠纷扩大。
(二)若转让过程中存在诈骗等犯罪行为,受让人应及时收集证据,如隐瞒店铺重大问题的相关资料、伪造的证件等,向公安机关报案,维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)私自转让店铺通常属于民事违约行为,不涉及刑事责任。若店主和房东的租赁合同禁止转让,店主私自转让就构成违约,房东可依合同要求店主承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失。
(2)不过,若转让过程中有诈骗等犯罪行为,例如隐瞒店铺重大问题、伪造相关证件来骗取受让人财物,并且数额达到诈骗罪等罪名的立案标准,就会被追究刑事责任。
提醒:
转让店铺时要遵守合同约定,避免违约。同时,转让双方都要警惕诈骗风险,涉及金额较大时建议咨询法律专业人士。
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