法律分析:
(1)通常情况下,婚后购买的店面,即便仅登记在一人名下,按照法律规定,因属于婚姻关系存续期间所得财产,应归夫妻共同所有。这是基于夫妻在婚姻期间的共同积累,登记情况不影响其共同财产属性。
(2)不过,存在特殊情形。一是夫妻双方若有书面财产约定,明确该店面归登记方个人所有,店面性质就变为登记方的个人财产。二是若一方用个人婚前财产全款购买店面且登记在自己名下,同时能证明资金来源为个人婚前财产,店面也可能被认定为个人财产。
提醒:
婚后购买店面涉及财产认定,建议提前明确财产归属,有约定最好签订书面协议。不同案情认定有别,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫婚后购买的店面,通常属于夫妻共同财产,即便只登记在一人名下。因为法律规定,婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有,婚后用共同财产购买店面是基于夫妻共同积累,登记情况不改变其共同财产性质。
不过存在特殊情况。一是夫妻双方有书面财产约定,明确店面归登记方个人所有,此时店面属于登记方个人财产。二是一方用个人婚前财产全款购买店面且登记在自己名下,还能证明资金源于个人婚前财产,该店面也可能被认定为个人财产。
为避免纠纷,夫妻双方可签订书面财产协议,明确店面归属;购买店面时注意保留资金来源证据,特别是用个人婚前财产购买的情况。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
婚后购买的店面,即便只登记在一人名下,通常属于夫妻共同财产,但存在书面财产约定或一方用个人婚前财产全款购买并能证明资金来源等特殊情况时,可能属于登记方个人财产。
法律解析:
依据民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,一般归夫妻共同所有。婚后用共同财产购买的店面,虽登记在一人名下,不过这是基于夫妻关系存续期间的共同积累,所以本质上属于夫妻共同财产。然而,若夫妻双方有书面财产约定该店面归登记方个人所有,或者一方用个人婚前财产全款购买店面且登记在自己名下,同时能证明资金来源于个人婚前财产,那么店面就可能被认定为登记方的个人财产。如果在婚姻财产问题上遇到类似疑惑,建议向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若要确保婚后购买的店面属于夫妻共同财产,可留存好购买店面时资金来源于夫妻共同积累的证据,如共同账户的转账记录等。
(二)若想让店面成为登记方个人财产,夫妻双方可签订书面财产约定,明确店面归属登记方。
(三)若一方用个人婚前财产全款购买且登记在自己名下,要保留好能证明资金来源于个人婚前财产的凭证,如婚前银行存款记录等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.婚后购买的店面,即便只登记一人名字,通常属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间所得财产一般归夫妻共有,用共同财产买的店面,登记情况不影响其共同财产属性。
2.不过有特殊情况。若夫妻有书面财产约定,明确店面归登记方个人,那就是登记方的个人财产。
3.还有,一方用个人婚前财产全款买店面并登记在自己名下,且能证明资金源于婚前财产,店面也可能认定为个人财产。
相关文章
非法入侵破坏我的监控。
你好,具体什么情况呢 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 非法入侵破坏监控涉嫌犯罪,建议立即报警并保留证据,依法追究责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫
你好,假如本人是青岛胶州市人,请教,村里收到通知低保要拿掉怎么办
低保资格被取消会涉及多方面的原因和处理方式。如果村里收到通知低保要拿掉,可能涉及以下几种情况: 低保资格被取消会涉及多方面的原因和处理方式。如果村里收到通知低保要拿掉,可能涉及以下几种情况: 1. 如果家庭收入提高但仍符合低保标准,可能因信息更新不及
抢劫10万从犯判几年刑
法律分析: (1)抢劫10万达到抢劫数额巨大标准,依据法律规定,主犯会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产的刑罚。 (2)对于抢劫犯罪中的从犯,法律规定应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。 (3)法院量刑时会综合考量多方面因素,如从犯
你好律师,如果我来自北京市东城区地区的,想知道农村土地问题免费律师在线咨询
针对北京市东城区居民农村土地问题的免费咨询,以下是可能出现的法律风险点: 1. 诉讼时效风险:例如,若您在三年前已知土地被征收但未提出异议,可能会因超过诉讼时效而无法维权。 2. 证据链风险:如您遗失土地承包合同或权属证明,可能导致无法有效证明土地归属,
你好,假设我是宁乡市的,想请教,树影地留多少米才能是应分的土地
关于宁乡市树影地应留多少米才属于应分土地的问题,直接回答如下: 树影地的留设距离需根据当地规定和树木种类确定。 如果当地有明确规定,则应按照规定执行;若无明确标准,可依据当地绿化管理部门的指导或行业惯例进行处理;若涉及农村集体土地,则还应结合村集
专项附加扣除选择哪种申报方式
专项附加扣除申报方式主要有两种:由单位按月预扣预缴申报和综合所得年度自行申报。 若选择由单位按月预扣预缴申报,优点是能在每月发工资时及时享受专项附加扣除优惠,减少当月应纳税所得额,降低当月税款,提前获得减税实惠。比如每月工资收入扣除各项扣除后应
你好律师,想咨询如果在浙江宁海县地区汽车与电动三轮车在农村十字路口相撞责任在谁
在浙江宁海县农村十字路口汽车与电动三轮车相撞可能面临的法律风险包括: 1. 责任认定不清导致赔偿争议:例如,若事故现场无监控、无目击者,且双方说法不一,交警可能难以出具明确的事故责任认定书,从而导致保险公司拒赔或法院难以判定责任比例。 2. 诉讼时效风险
农村加盖琉璃瓦乡村规划许可证有限制高度多少
关于农村加盖琉璃瓦是否受乡村规划许可证限制高度的问题,以下是详细解答: 农村加盖琉璃瓦是否受乡村规划许可证限制高度,需根据当地的具体规划规定判断。若存在以下不同情况,处理方式也会有所不同: 1. 如果当地乡村规划明确设定了建筑高度限制,则加盖琉璃瓦的
债务继承怎么规定
(一)继承人继承遗产时,需明确继承遗产范围内对被继承人债务负责偿还,应先确定遗产价值,避免超范围偿还债务。 (二)若不想承担被继承人债务,可选择放弃继承遗产,办理相关放弃继承的手续。 (三)分割遗产时,先清偿被继承人税款和债务,同时要留意是否有缺
遗嘱能有法律效力吗
遗嘱具备法律效力需满足多方面条件。一是遗嘱人需为完全民事行为能力人,能清晰表意且遗嘱内容是其真实意愿,受欺诈、胁迫所立遗嘱无效,同时处分的应为个人合法财产。二是遗嘱形式要符合法定要求。 为确保遗嘱有效,可采取以下措施: 1.确认遗嘱人具备完全民事行