离婚农村自建房怎么分配给子女

1.已办产权登记的农村自建房分配给子女，父母可通过赠与或买卖方式过户。赠与要签协议、公证后去不动产登记机构办理；买卖需签合同，按规定缴税再办产权变更。
2.未办产权登记的，因宅基地归集体，分配需经集体经济组织同意。父母可立遗嘱让子女继承，父母去世后，子女依遗嘱继承房屋并获宅基地使用权。不过，若子女不符申请条件，会有一定限制。
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1.农村自建房分配给子女要区分房屋是否办理产权登记。已办理产权登记的，父母可通过赠与或买卖过户。赠与需签协议、公证后去不动产登记机构办理；买卖要签合同、缴税再办理产权变更。
2.未办理产权登记的，因涉及集体所有的宅基地，分配需经集体经济组织同意。父母可立遗嘱让子女继承房屋，父母去世后，子女按遗嘱继承房屋并获得宅基地使用权。
3.解决措施和建议：办理产权登记的过户，要提前了解赠与和买卖的手续及税费规定，按流程操作。未办理产权登记的，立遗嘱要符合法律规定，且提前咨询集体经济组织意见。若子女不符合宅基地申请条件，要综合考虑自身情况及相关限制后再做分配决定。
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结论：
农村自建房分配给子女分情况处理，已办产权登记可通过赠与或买卖过户；未办产权登记需经集体经济组织同意，可立遗嘱让子女继承。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律，对于已办理产权登记的农村自建房，父母有赠与和买卖两种过户途径。赠与要签订协议、公证后到不动产登记机构办理；买卖则需签合同、缴税再办理产权变更。而未办理产权登记的，由于宅基地归集体所有，分配需经集体经济组织同意。父母可立遗嘱让子女继承房屋，子女在父母去世后依遗嘱继承并获得宅基地使用权。不过若子女不符合宅基地申请条件，会受到一定限制。如果您在农村自建房分配方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以确保您的权益得到合法保障。
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（一）已办理产权登记的农村自建房
-赠与：父母和子女签订赠与协议，接着办理协议公证，最后到不动产登记机构办理过户手续。
-买卖：双方签订买卖合同，按规定缴纳税费后办理产权变更。

（二）未办理产权登记的农村自建房
-经集体经济组织同意后，父母可立遗嘱明确房屋由子女继承。父母去世后，子女按遗嘱继承房屋并获得宅基地使用权。不过若子女不符合宅基地申请条件，会有一定限制。

法律依据：
《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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法律分析：
（1）已办理产权登记的农村自建房，父母可采用赠与或买卖方式过户给子女。赠与要先签订赠与协议，接着办理公证，最后到不动产登记机构完成过户；买卖则需签订买卖合同，按规定缴纳税费后办理产权变更。
（2）未办理产权登记的农村自建房，由于涉及归集体所有的宅基地，分配需经集体经济组织同意。父母可立遗嘱明确由子女继承该房，父母去世后，子女依遗嘱继承房屋并获得宅基地使用权。不过，若子女不符合宅基地申请条件，会受到一定限制。

提醒：农村自建房分配情况复杂，不同情况处理方式有别，建议遇到问题咨询专业法律人士进一步分析。